Quand un site immobilier devient intermédiaire de services financiers

LES FAITS

• Site d’annonces immobilières incontournable en Belgique, Immoweb se diversifie aujourd’hui en déployant des services financiers. L’occasion de s’associer avec des acteurs innovants de l’assurance pour lancer un contrat basé sur la Blockchai
   

• Ses nouvelles fonctions :
  • Courtier en crédit immobilier.
  • Courtier en assurance.

• Immoweb vient pour cela de lancer une nouvelle société, filiale à 100 % de son entité historique, baptisée Immoweb Financial Services et dotée d’un capital de 3M€.

• A l’occasion de ce repositionnement stratégique, la nouvelle entité annonce le lancement d’un contrat d’assurance innovant, reposant sur la Blockchain.

• Cette offre numérique s’adresse aux locataires et peut être souscrire en ligne ou dans les agences physiques partenaires d’Immoweb. Elle promet l’automatisation d’une partie des contrats et une meilleure information des assurés. La Blockchain permet par exemple d’horodater les déclarations de sinistres et tous les documents du dossier, mais aussi de sauvegarder les informations de façon sécurisée, limitant les tentatives de fraude.

• Elle a été conçue avec La Bâloise, l’InsurTech Qover et le groupe Axel Springer (auquel appartient Immoweb).

90 % des locataires belges disposent d’une assurance habitation.

50 % d’entre eux ignorent le nom de leur assureur et le contenu de leur contrat.

Source : étude Immoweb, 2019

ENJEUX

• Etendre son offre autour des transactions immobilières : outre l’assurance, Immoweb envisage de développer des services financiers. Le groupe vient de déposer, pour sa filiale, une demande d’agrément auprès de la FSMA. L’objectif, à terme, sera de proposer des crédits hypothécaire.

• Pousser plus loin la collaboration avec Qover : Immoweb a lancé il y a quelques mois une garantie loyers impayés aux propriétaires de biens utilisant sa plate-forme. C’est face aux bons résultats de ce produit que le site a souhaité aller plus loin en proposant cette fois une assurance aux locataires.

MISE EN PERSPECTIVE

• Qover est une InsurTech proposant déjà son infrastructure de services ultra flexibles en marque blanche à La Bâloise. Elle vient part ailleurs de lancer un produit en BtoC (une assurance voyage).

• Ce nouveau partenariat tripartite avec Immoweb est assez représentatif des nouvelles collaborations entre acteurs et de l’éclatement total des frontières entre marchés, au profit du modèle universel de plate-forme. Un éclatement poussé par la DSP2, qui inspire aussi des acteurs en dehors du secteur bancaire.